O modus operandi nos dois casos foi praticamente o mesmo. Nas duas casas o estuprador entrou pelas janelas, depois de arrombá-las, cuidadosamente.
Além corretora rico é boa - Company Profile and News de estar com o rosto encoberto com uma touca ninja, o estuprador fez questão de encobrir o punho direito, onde mantém uma pulseira de cores fortes e fez uma das tatuagens que ele tem espalhada pelo corpo. No primeiro ataque ele usava uma roupa de moletom de mangas compridas, que encobria a pulseira e a tatuagem. No segundo, uma meia foi improvisada para encobrir esses dois sinais que poderiam facilitar a sua identificação e conseqüente prisão.